2026.09.30

Från kvadratmeter till kvalitet

Vad ska få oss att vilja komma till kontoret? När arbetet kan utföras på fler platser förändras också kraven på den gemensamma arbetsplatsen. I flera aktuella AIX-projekt ser vi samma rörelse: från fokus på antal kvadratmeter och arbetsplatser till miljöer som erbjuder fler kvaliteter – för människan, verksamheten och byggnaden över tid.

När kontoret behöver erbjuda mer

Arbetsdagen ser inte längre likadan ut för alla. Digitala möten, hybridarbete och nya former för samarbete innebär att kontoret behöver klara fler situationer samtidigt. Det behövs platser för koncentration och digitala möten, men också miljöer som uppmuntrar till samarbete, kreativitet och spontana samtal. Kontoret blir inte bara en plats där arbete utförs, utan en miljö som kan stärka gemenskap, identitet och kunskapsutbyte.

– När vi inte längre går till kontoret för att vi måste, behöver arbetsplatsen erbjuda kvaliteter som gör att vi vill vara där. Det handlar om att skapa miljöer där människor kan fokusera och arbeta effektivt, men också mötas, utbyta idéer och känna sig som en del av ett sammanhang, säger Erik Torvén, arkitekt och vd på AIX.

Samtidigt behöver arbetsplatser kunna förändras när verksamheten gör det. Flexibilitet handlar därför inte bara om möblering eller aktivitetsbaserade arbetssätt, utan om att skapa robusta miljöer som kan få nya användningar över tid.

Nytt liv i ett gammalt magasin

I Hus 43 Gamla & Nya Magasinet i Slakthusområdet blir det tydligt hur det befintliga kan vara utgångspunkt för något nytt. Här arbetar AIX tillsammans med Atrium Ljungberg med att omvandla en snart hundraårig magasinsbyggnad som tidigare användes för livsmedelslager.

Magasinet bevaras som en del av områdets industrihistoria, men öppnas samtidigt upp för nya funktioner, entréer och mer dagsljus. Längs ena långsidan fogas en ny kontorsbyggnad i sex våningar till den befintliga volymen. De två byggnaderna kopplas samman och de nedre planen fylls med publika verksamheter.

Här möts två perspektiv: att ta vara på den befintliga byggnadens kvaliteter och samtidigt tillföra moderna och effektiva kontorsytor. Återanvändningen av magasinsbyggnaden blir på så sätt en viktig del av projektets fokus på hållbarhet, varsamhet och cirkularitet.

Historia och nya behov sida vid sida

I Sturekvarteret arbetar AIX på uppdrag av TAM Group. Här utvecklas moderna arbetsplatser samtidigt som kulturhistoriska värden tas till vara.

AIX arbetar med Sturebadet, Sturebadets gathus (välkänd för dess hyresgäst Sturecompagniet) och Bångska palatset – tre byggnader där nya och befintliga funktioner ska gå hand i hand med kvarterets starka historiska kvaliteter. Det befintliga blir inte ett hinder för förändring, utan en utgångspunkt för den.

Återbruk som metod

I Jernhusens huvudkontor på Stockholms Centralstation drogs tanken om att använda det som redan finns ännu längre. AIX projekterade och samordnade återbruket i ombyggnaden. Målet sattes högt – 100 procent återbruk! – och utfallet blev hela 85 procent, en hög nivå som krävde nya arbetssätt inom såväl projektering som process och dokumentation.

När Jernhusen flyttade in 2024 fick de ett huvudkontor med flexibla arbetsytor och en publik del för möten, evenemang och showroom. Projektet visade hur en befintlig lokal kan anpassas för nya arbetssätt, samtidigt som man tar tillvara och förädlar de befintliga byggnadsdelarna för att minimera klimatavtrycket av ombyggnationen.

Från kvadratmeter till kvalitet

Kylfacket, Sturekvarteret och Jernhusens huvudkontor har helt olika förutsättningar. Men tillsammans säger de något om hur vi på AIX ser på utvecklingen av dagens arbetsplatser.

När sättet vi arbetar på förändras blir kvalitet mindre beroende av hur mycket yta vi har och mer beroende av vad ytan faktiskt kan göra: hur väl den stödjer olika arbetssätt, får människor att mötas, tar vara på det som redan finns och kan förändras igen.

Framtidens kontor kanske därför inte i första hand handlar om fler kvadratmeter – utan om att få ut mer kvalitet ur dem vi redan har.